La legge di attrazione non funziona per vendere casa

vendere casa “La mia casa si vende da sola, anche senza le agenzie immobiliari di Verona”

Questo è uno dei miti più grandi dell’immobiliare ed è una frase che mi sono sentito ripetere spesso da quelle persone che in un primo momento pensavano di poter fare a meno dell’agenzia immobiliare per vendere la propria casa.

Effettivamente alcune case sono situate in una posizione privilegiata, in uno di quei quartieri dove le persone fanno a pugni per vivere, dove le case in vendita sono poche e il numero di richieste è veramente alto.

Quando una di queste case viene messa sul mercato ad un prezzo Continue Reading

I 5 miti che ti impediscono di vendere casa

vendere casaI miti ricorrenti per vendere casa a Verona

Nonostante il fatto che la maggior parte delle persone abbia a che fare “da dentro” con il mondo dell’immobiliare solo raramente, tutti pensano di sapere come funziona, sulla base delle esperienze di amici e familiari, storie che hanno sentito e le cose che hanno letto.

Ma per tutto quello che credono di sapere circa questo mondo, ci sono una serie di miti che circolano su come il mercato immobiliare funziona realmente.

Basare l’affare più importante della propria vita su queste informazioni può far diminuire drasticamente le tue possibilità di comprare la casa giusta al prezzo giusto.

Negli ultimi anni la tecnologia ha cambiato radicalmente il modo in cui le case vengono messe in vendita e tuttavia alcuni aspetti della compravendita sono uguali a quelli che esistevano ai tempi in cui i tuoi genitori hanno acquistato la casa in cui sei nato e cresciuto.

Alcuni aspetti invece sono cambiati radicalmente ed è proprio questi che richiedono l’aiuto di un professionista.

Internet ha reso molto più facile accedere alle informazioni ma non Continue Reading

L’errore più grave che puoi fare vendendo casa

agenzia immobiliare veronaIl più grande errore che puoi fare quando metti in vendita la tua casa:

dire alla classica agenzia immobiliare di Verona: non ho fretta, se capita qualcuno me lo porti.

Se non vuoi veramente vendere casa, va bene, lo capisco.

Quando le persone hanno di fronte un agente immobiliare, anche se cercano di non dimostrarlo, si sentono a disagio.

E’ comprensibile perché hanno davanti a loro un “venditore” e quindi hanno paura di commettere un errore e fare un acquisto sbagliato.

Si perché alla fine un agente immobiliare è un venditore di servizi e quindi quando ti chiede l’incarico di vendita ti sta vendendo qualcosa, anche se molti agenti immobiliari direbbero il contrario perché sono “mediatori” e non venditori.

La frase “non ho fretta” viene utilizzata come scappatoia, per evitare di dover dire all’agente immobiliare: “sei uguale a tutti gli altri che mi hanno chiamato per vendere la mia casa, perché dovrei darla a te?”

Effettivamente al decimo agente immobiliare che ti chiama dicendoti “ho un acquirente proprio per casa sua”, e poi ti chiede l’incarico di vendita, capisco che tu sia Continue Reading

73 cose da fare per vendere casa

vendere casaVendere casa a Verona: la lista ufficiale delle 73 cose da fare per vendere al prezzo che vuoi tu nel minor tempo possibile e senza spendere soldi

È tutta una vita che aiuto le persone a vendere casa. L’agente immobiliare è stato il mio primo lavoro ed oggi, che ho moglie, figli e anni di esperienza, continuo con la stessa passione di un tempo.

Questo lavoro mi dà grandi soddisfazioni: vedere le persone finalmente vendere un immobile per realizzare magari un sogno imprenditoriale, oppure incontrare giovani coppie che con i primi risparmi ed un mutuo riescono finalmente ad essere una famiglia indipendente sono le cose che amo di più del mio lavoro.

Questa gioia, queste emozioni così grandi, sono la vera benzina che mi fa scattare dal letto la mattina.

Ma a volte questi sogni si trasformano in incubi perché quando devi vendere un immobile l’uomo nero che non ti fa dormire la notte si chiama calendario.

È difficile infatti che chi arriva alla decisione di vendere una casa, ragioni dicendo:

“Proviamo a venderla, tanto non ho urgenza”.

Diciamoci la verità: se scegliamo di vendere un immobile, è perché quei soldi ci servono davvero: magari c’è un figlio che vuole aprire un ristorante, o un problema di eredità oppure nel peggiore dei casi una grave malattia.

Insomma, si vende casa per bisogno di liquidità.

Qualsiasi sia il motivo della vendita, il tempo è il nemico peggiore. Spesso infatti i contatti che vengono a visitare l’immobile Continue Reading