Tuo cugino sa vendere casa?
22 Giugno 2016
La settimana scorsa mi è successo un fatto molto strano con dei clienti che volevano vendere casa.
Ero in ufficio e stavo lavorando ad una pratica e sento il telefono squillare, rispondo ed era un cliente che voleva vendere casa, faccio delle domande per capire la situazione e fisso l’appuntamento nel mio ufficio e ci troviamo.
Arrivati in ufficio, ci mettiamo a parlare e salta fuori il discorso che avevano già provato a vendere tempo fa con un’altra agenzia immobiliare ma si era presentato un problema:
Il cugino di lei (lei intendo la proprietaria) che aveva studiato diritto alle superiori le aveva detto che l’incarico in esclusiva era troppo vincolante e c’erano dei punti sfavorevoli sul contratto.
Così, l’agente immobiliare, sentendo questa cosa decide di trovarsi tutti insieme per discuterne, compreso suo cugino, visto che non avevano niente da nascondere e il fatto di leggere il contratto insieme era segnale di trasparenza.
Risultato: suo cugino non è mai andato a parlare con l’agenzia e di conseguenza non hanno potuto vendere casa nonostante ci fossero degli acquirenti interessati.
Ovviamente non hanno mantenuto dei buoni rapporti con suo cugino. Lei si fidava ma non era un avvocato o un agente immobiliare e quindi poteva parlare quanto voleva ma alla fine dei conti erano tutte cagate visto che non aveva il coraggio di dire le cose in faccia.
Così dopo avermi raccontato questa storia siamo ripartiti daccapo perché giustamente non avevano il coraggio di farsi rivedere all’altra agenzia dopo aver creato questo disagio anche se la colpa non era loro direttamente.
Fortunatamente dopo circa 2 mesi e mezzo sono riuscito a vendere la loro casa al giusto prezzo di mercato e siamo rimasti tutti contenti, ma ho voluto parlarti di questa situazione perché se ne sente parlare spesso.
Quindi stai attento a quello che ti dicono tuo cugino, il tuo amico o il tuo familiare/conoscente che sa tutto lui perché l’ha sentito dal suo amico che conosce la legge per sentito dire. Ci sono dei professionisti pagati apposta per consigliarti al meglio cosa fare, piuttosto chiedi se hanno delle testimonianze di clienti con cui parlare per sapere come si sono trovati.